Voor dit project werken we opnieuw samen met Walravens Weets Architecten uit Merchtem.

Het ontwerp van residentie Mandstenen omvat een groepswoning met 11 eenheden. Een gelaagdheid in de gevel zorgt voor een kleinschaligere uitstraling. Deze uitstraling wordt versterkt door de materialisatie en belijningen.

De portiekstructuur in het metselwerk zorgt voor eenvoud en rust in de gevel en vormt tevens de structurele basis van het gebouw. Teruggetrokken volumes op de bovenste verdieping verlagen de kroonlijst en zorgen voor een vloeiende overgang met de naburige gebouwen.

• 6% BTW Afbraak & Heropbouw

Het btw-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van privéwoningen wordt vanaf 1 januari 2021 uitgebreid. Deze uitbreiding geldt tot en met 31 december 2024.  

Dit project komt in aanmerking voor dit verlaagd btw-tarief, voor alle gefactureerde schijven binnen deze periode en indien jij als koper voldoet aan alle wettelijke voorwaarden zoals hierna kort samengevat:

• Je koopt het appartement als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap)

• Dit wordt je enige en eigen privé woning gedurende minstens 5 jaar. Je bezit geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning of appartement, dan kan je van het verlaagde btw-tarief genieten indien je deze verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement

• De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar

• Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen

Meer info verkrijg je via ons kantoor.

• BEN appartementen

BEN staat voor “bijna-energieneutraal”. Bijzonder eraan is dat er nauwelijks energie wordt verbruikt voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Een BEN appartement:

• heeft een E-peil van 30 of lager

• voldoet aan de EPB-eisen voor

  • thermische isolatie en netto-energiebehoefte voor verwarming

  • risico op oververhitting

  • ventilatie

  • minimumaandeel hernieuwbare energie

Voor het project “Mandstenen” wordt er gebruik gemaakt van geothermische boringen, in combinatie met warmtepompen. Hierdoor is er ook vloerkoeling in alle appartementen.

Meer info verkrijg je via ons kantoor.

• Bouwen in eigen beheer

Degero is ontstaan vanuit het bouwbedrijf van Gavin, één van de zaakvoerders. Wij zijn geen financieel vehikel maar een totaalbedrijf met een enorme passie voor de bouwsector.

Groot voordeel is dat je één aanspreekpunt hebt of het nu gaat om commerciële, technische of andere vragen. Daarenboven ligt de verantwoordelijkheid over de bouw zelf in eigen handen.

Naast onze eigen ploegen, werken we uiteraard ook met goeie onderaannemers maar de controle over het project ligt 100% bij ons waardoor we minder snel vertraging oplopen en een hoogstaande kwaliteit van de constructie en afwerking kunnen garanderen.